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今年7月，徐老汉一怒之下，将长子起诉至未央区法院，要求支付6年的租金3.6万元。合议庭经审理认为，原告虽起诉要求被告支付租金，但双方的实质矛盾是房屋的占有使用权归属。如果简单遵循“不告不理”原则，只会造成矛盾的加剧以及更多的诉讼。因此，合议庭从法、理、情多个方面加大调解力度，法官侧重向当事人释明法律，组织庭外调解，陪审员则负责沟通谈心，强调子女赡养父母的法律义务，倡导敬老爱老助老的传统美德。

文 | 孙煜 何苗房贷利率降至2018年以来最低水平6月12日，融360大数据研究院监测数据显示，2019年5月大部分城市房贷利率继续下调，全国首套房贷平均利率为5.42%，二套房贷款平均利率为5.74%，均为2018年以来最低水平。一线城市房贷利率普遍下调，二线城市房贷利率有涨有跌。如青岛和南京在连续下调后，5月房贷利率出现反弹；大连、昆明和沈阳的房贷利率则继续下降。

温斌认为，未来半年降准概率是存在的，但更可能是定向降准，引导资金流向小微企业和实体经济。此外，降低法定存贷款利率的可能性不大，央行可能降低货币市场的政策性利率，降低金融机构的负债成本，引导机构降低实体经济贷款利率。谭海鸣指出，从分行业的信贷投放看，目前投向制造业和现代服务业的占比相比去年明显上升；投向房地产的贷款虽然占比下降，但总量相比去年也不低。总的来看，随着今年一季度信贷投放的增加，贷款利率也有所下行，“货币松、信贷紧”的情况有所缓解。

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降息影响银行业利润不过，虽然上述银行三季度业绩喜大于忧，但它们面临着一个同样的行业痛点，即美联储降息周期对行业利润带来的压力。一些高管警告称，当前较低的利率环境可能会阻碍银行净息差的增长。在美国各大银行发布季报前，业内分析人士就已经下调了美国六成银行今年的利润预期，且预计美国银行业2020年的净利润将会出现下滑，到2021年才会恢复适度增长。

“这与逆回购的到期结构有关，”招商银行研究院副总经理谭海鸣表示，虽然自3月22日以来央行暂停逆回购操作，但3月22日到现在只有1300亿元逆回购到期；而去年同期（3月24日-4月7日）有2900亿元逆回购到期，仅投放了200亿作为对冲。不过，根据中信建投测算，预计4月17日3665亿元MLF到期前，央行需要投放资金填补缺口。这使得市场呼吁降准的声音再起。